La construction : une aventure humaine

Vous venez de décider de faire construire et vous avez bien raison. Mais dès lors vous avez répondu à cette question, une autre question vous vient tout de suite à l’esprit : avec qui allons-nous faire construire? A qui allons-nous faire confiance pour donner vie à notre projet?
Ces questions sont légitimes car la construction c’est avant tout une aventure humaine. Faire confiance à un constructeur qui va permettre à votre projet de se concrétiser pour construire votre maison et y installer ceux qui vous sont chers, recevoir votre famille, vos amis, vos collègues…
Nicolas JOLY et son équipe sont là pour vous aider à concrétiser ce formidable projet qu’est la construction d’une maison d’habitation.

Les étapes de votre projet avec notre équipe :

Le choix du terrain

Fabienne LE BAIL peut vous aider à trouver le terrain que vous souhaitez car c’est bien la première pierre à l’édifice. Elle recueille vos souhaits : surface, localisation et budget et vous fait des propositions de terrains qui correspondent à vos critères. Elle se rend également sur place avec vous pour vous les présenter ou bien encore vous donner son avis sur un terrain que vous aurez trouvé par vous-même et vous conseiller. Le prix de la maison ne diffère pas avec sa localisation. Ce qui fera varier le budget de votre projet, c’est le terrain.

Une fois le terrain trouvé, vous passerez à la seconde étape avec Nicolas JOLY qui élaborera le plan de votre future maison en fonction des critères que vous aurez définis ensemble, des caractéristiques du terrain et des règles de l’urbanisme. A chaque nouveau projet, une maison personnalisée : la vôtre. Il met à votre service ses 15 années de métier pour trouver le plan qui vous convient, la fonctionnalité des lieux qu’il vous faut pour vous sentir bien chez vous. Afin de vous aider à faire certains choix ou vous donner des idées, il peut vous proposer de visiter des chantiers à différents stades de réalisations pour que vous puissiez voir la qualité de nos matériaux et les prestations mises en œuvre par nos artisans fidèles et expérimentés.

Les plans et l’estimation de votre maison

Dès le plan abouti, notre métreur dessinateur intervient pour élaborer un plan 3D de votre future maison. Si des ajustements sont nécessaires, il se tient à votre disposition pour affiner ce plan jusqu’à ce qu’il obtienne votre aval. Ensuite nous passons à la partie chiffrage de votre maison et définissons les prestations et leurs coûts.

Vous avez, à ce moment-là, toutes les clés en main pour vous décider et Nicolas JOLY est à votre disposition pour toute question technique.

Le contrat de construction

La phase suivante correspond à la signature du contrat de construction qui est sécurisée et normée par le contrat de construction CMI de la Fédération Française du Bâtiment. Il comprend toutes les notions juridiques légales et est complété par le descriptif complet de votre maison et les plans.

Une fois ce contrat signé, nous nous occupons de déposer le permis de construire et assurons le suivi du dossier jusqu’à la notification d’accord. Ensuite dès lors que vous êtes propriétaire du terrain et que vous avez l’accord de permis de construire, vous pouvez démarrer votre construction.
C’est le délai de réalisation indiqué sur votre contrat de contrat, à compter de la DROC Déclaration d’Ouverture de Chantier, qui vous donnera la date de livraison de votre maison.

Le rendez-vous de lancement

Notre conducteur de travaux Mr Boris BIELA, après vous avoir reçu lors d’un rendez-vous de mise au point de démarrage de chantier, vous indiquera auprès de quels fournisseurs vous pourrez aller faire vos choix de carrelages, sols, sanitaires, plomberies, menuiseries, tels que prévus au contrat.

C’est également lui qui deviendra votre interlocuteur privilégié tout au long de la construction et qui coordonnera votre chantier auprès des différents intervenants pour réaliser la maison que nous avons dessiné pour vous.

Il ne vous restera plus qu’à vous occuper du choix de votre cuisine et nous fournir un plan de pose afin que nous puissions l’intégrer à notre plan technique.

Le suivi des travaux

Petit plus : nous vous laissons une clé pour accéder à votre chantier dès lors que votre maison est hors d’eau et hors d’air afin que vous puissiez vous rendre compte, par vous-même, de la bonne marche et l’avancée des travaux.

Nous pouvons également vous permettre de réaliser quelques travaux de finition par vous-même avant la livraison si tel est votre souhait.

La livraison de votre maison

Vous l’aurez compris, nous mettons tout en œuvre pour nous occuper de tout et nous assurer que votre construction se passe au mieux et dans les meilleurs délais. Notre souhait: que vous n’ayez que du plaisir à faire construire avec Maisons Bleu Océan.